come ristrutturare un’appartamento analizzando i prezzi e i tempi dell’edilizia
La ristrutturazione “fai da te” in undici puntate.
Articoli in undici puntate per spiegare come poter ristrutturare il nostro appartamento risparmiando su alcuni costi, gestendo i prezzi dell’edilizia e seguendo direttamente i lavori; Per capire bene come muoversi è necessario ragionare e agire come un vero e proprio ufficio acquisti di un’impresa edile, tuttavia per una più facile comprensione gli 11 articoli, sono stati scritti con una forma semplice per i non addetti ai lavori.
In primo luogo è sicuramente necessario stabilire il budget di cui si dispone, in secondo luogo i tempi per la realizzazione della nostra ristrutturazione.
Lo studio che proponiamo come esempio da seguire, riguarda la ristrutturazione di un’appartamento di circa 60mq. in centro città al secondo piano, la ristrutturazione è totale, il budget a nostra disposizione è di €. 50.000,00, vogliamo realizzare le opere in 40 giorni lavorativi (circa due mesi).
Pubblicheremo nei prossimi giorni gli articoli da seguire passo passo, scritti per voi dall’Arch.Giulio dal Geom.Alessandro e dall’Ing.Giorgio.
Articoli in attesa di pubblicazione:
1. Progettazione e studio delle varie possibili soluzioni.
2. Verifica di eventuali permessi comunali e/o condominiali.
3. Realizzazione di una piantina ante-operam e post-operam.
4. Redazione capitolato specifico per le opere da eseguire.
5. Ricerca di mercato per ogni singola lavorazione.
6. Costruzione capitolato specifico con i prezzi ottenuti dalla ricerca.
7. Reperimento singoli fornitori d’opera o Impresa edile.
8. Redazione D.I.A. “Dichiarazione Inizio Attività”.
9. Eventuale pratica per il recupero del 36% e Iva agevolata.
10. Redazione capitolato speciale ed elenco prezzi.
11. Redazione contratto d’appalto e affidamento lavori.
In attesa di pubblicare gli undici articoli, e bene sapere che alcune pratiche citate, necessitano comunque di un tecnico abilitato per le presentazioni negli uffici comunali e/o per le pratiche tecniche specifiche nelle quali è necessaria la firma di un professionista iscritto all’albo.
per maggiori informazioni invia un messaggio o parla con un’operatore live
non riesco a mettermi in contatto con voi, vi chiedo se era possibile avere il numero della ditta che ristruttura i bagni con un costo di 5.000 € + IVA.
Grazie